Ficha técnica

Reseña histórica

El Palacio data de la 2ª mitad del siglo XIX. Se encuadra en la corriente de eclecticismo del s. XIX, con gestos de lenguaje neogótico. Se trata de una pieza de arquitectura doméstica con cierto gusto por el fachadismo de la época, concentrando el ornato en los huecos. Se construyó para la familia Maqua entre los años 1853 y 1857. Estaba compuesta de planta baja, entresuelo, principal, segundo piso y servicio de desván, que constaba de diferentes oficinas y habitaciones, con su fuente de aguas en el mismo lavadero, con huerta a la parte posterior de la misma. En lo que se refiere al edificio anexo, con fachada a la calle de Cabruñana, fue construido con bajo y dos plantas, de forma que ambas edificaciones llegaran a conformar una única vivienda con todos los servicios. Respecto a las fachadas, son de destacar la magnífica cantería de sus tres esquinales así como la que componen las líneas de imposta. El edificio se remata con un amplio y moldurado alero de madera que proporciona un gran efecto de luces y sombras. Pero lo verdaderamente destacable exteriormente son los magníficos miradores, en los que, mediante una equilibrada combinación de formas geométricas regulares, se ha pretendido evocar un cierto aire gótico, perfectamente integrado en la composición ecléctica del edificio que, a su vez, porta una cierta carga romántica muy propia de su época y que influyo notablemente en numerosas construcciones que posteriormente se hicieron en esta villa, a lo largo del último tercio del pasado siglo.

Resumen técnico

La intervención supone la rehabilitación integral del inmueble para subsanar sus deficiencias y acondicionarlo suficientemente para ejercer la actividad de oficinas municipales para usos diversos, incluso formativos y expositivos. En este sentido, el proyecto prevé varias unidades de actuación: 1. Redistribución puntual del interior. 2. Retirada de los suelos de madera y moquetas, no originales, con el fin de verificar el estado de la estructura y proceder a su reparación y su refuerzo en todos los casos que sea necesario.´En conclusión, se llevará a cabo una revisión general de la estructura. 3. Una vez reforzada las estructuras, Incorporación de las instalaciones de baja tensión, voz y datos, y climatización, conforme a los usos previstos en cada planta. 4. Instalación de un ascensor interior para eliminación de barreras arquitectónicas, así como el acondicionamiento de los rellanos de cada planta. 5. Restauración de la escalera , mediante la limpieza , pintura y barnizado del peldañeado, barandilla y pasamanos 6. Acondicionamiento de los revestimientos y reparación de los acabados interiores, los cuales no son los originales. 7. La apertura de algún hueco de paso para apertura de puerta alterando parcialmente el muro divisorio en la zona de aseos. 8. Se propone la modificación de los huecos no originales. 9. Se eliminarán todas las instalaciones de iluminación inadecuadas sobre las decoraciones pictóricas de los techos, decoraciones que serán recuperadas. 10. Se propone la eliminación de las instalaciones vistas. 11. Reparación de la portería y carpintería exterior. 12. Rehabilitación de las fachadas exteriores, mediante la limpieza de los elementos de piedra vista. 13. En cuanto a la fachada medianera encima de los edificios colindantes, se realizará una revisión pormenorizada de su estado. 14. La evacuación de agua sanitaria se realizara por el falso techo del local de planta baja, de mutuo acuerdo con el propietario del mismo. 15. Desmantelamiento de la verja de la puerta de entrada. 16. Encima del hueco del ascensor se implementará un recrecido de escasos 40 cms. 17. Se realizará una nueva cubierta con chapa de zinc (de junta alzada) color grafito, sobre estructura y panel de madera en el pequeño cuerpo de la galería inferior que cuenta con dos plantas. 18. La cubierta de suelo del patio será objeto de un análisis pormenorizado para averiguar las características que tuvo el original para sancionar o modificar la propuesta que se proyecta con el fin de que sea lo más ligera posible 19. El deficiente estado de la galería de madera del patio interior aconseja su refacción. 20. La supresión de los elementos del alero-cornisa del patio interior por su estado ruinoso . 21. La escalera interior no será objeto de modificación, únicamente la restauración de su barnizado.